'지방 공급물량' 검색결과

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

“미분양될 바엔 미루자”…올해 분양 계획 71% 연기

올해 1~4월 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트 분양실적이 계획 물량의 30% 수준에 그칠 정도로 저조하다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 건설사들이 연초 계획했던 착공·분양 일정을 줄줄이 연기하는 모습이다.부동산R114에 따르면 2023년 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125

2023-05-27

반값 아파트 ‘고덕강일3’ 임대료인상에 “반쪽 아파트 될라”

이른바 '반값 아파트‘로 불리는 ’토지임대부 분양주택‘이 사전청약을 앞둔 가운데, 반쪽짜리 아파트로 전락하는 게 아니냐는 시선이 제기된다. 토지임대료 책정 기준이 기존 ‘토지조성원가’에서 ‘시세보다 낮은 수준'으로 변경되면 수분양자들의 부담이 커질 수 있다는 우려에서다. 31일 국토교통부에 따르면 현재 토지임대부 주택의 사업 주체가 지방자치단체

2022-12-31

고금리·고물가·고환율 3高 속 수익형 부동산 접근법은 [오대열 리얼 포커스]

현재 한국 경제는 고금리·고물가·고환율 이른바 3고(高) 경제에 빠졌다. 불안한 경제 상황에 많은 투자자는 과감한 투자가 아닌 안정적인 투자로 전환하고 있는 상황이다. 이 같은 상황에서 수익형 부동산의 경우 실거주가 아닌 수익 창출의 목적인 상품인 만큼 더욱 신중하게 접근해야 한다. 공실이 위험이 적은 지역의 수익형 부동산을 선택은 기본으로, 지역에 따른

2022-10-22

분양가상한제 완화 예고...주택공급 확실 VS 미분양 무덤

새 정부가 ‘분양가상한제’ 손질을 예고하면서 민간 주택 공급 확대에 대한 기대와 분양가 상승 우려가 교차하고 있다. 18일 부동산업계에 따르면 이달 초 대통령직인수위원회에서 국정과제 중 하나로 분양가상한제 개정을 포함시켰고, 일각에서는 분양가 상한제가 폐지 수순을 밟는 것이라는 분석까지 나오고 있다. 현재 시행되고 있는 분양가상한제는 주택시

2022-05-18

대선 끝나니 지방 아파트 분양 물량 봇물…수도권 앞질러

대통령 선거가 끝나니 주택공급량이 늘었다. 1분기 대비 2분기에 지방에만 약 10% 넘는 주택공급이 진행될 계획이다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분양계획물량을 조사한 결과, 올해 2분기 수도권을 제외한 지방에만 약 3만7000여가구가 공급될 예정이다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분양계획물량을 조사한 결과, 올해 2분기(4~6

2022-03-24

LH, 올해 주택 6만 가구 지을 용지 388만㎡ 공급키로

한국토지주택공사(LH)가 23일 ‘2022년 공동주택용지 공급계획 설명회’를 온라인 개최한다. LH에 따르면 올해 설명회는 코로나19 확산 우려에 연간 공급계획과 사업지구를 소개하는 동영상으로 대체한다. 영상은 이날 오후 1시 30분부터 유튜브 채널 ‘LH한국토지주택공사’에서 확인할 수 있다. 올해 LH가 공급할 예정인 공동주택용지는 110필지, 388만㎡다. 이는 지난

2022-03-23

‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값은 올해도 오른다” [부동산 전문가 인터뷰①]

집을 가진 이도, 집을 못 가진 이도 모두가 불안한 2022년이다. 유주택자는 가격이 내려갈까 불안하고, 무주택자는 가격이 더 오를까 걱정이다. 오는 3월 대선이라는 정치 이슈까지 겹치면서 부동산 시장은 어디로 튈지 도무지 종잡을 수가 없다. 국민은 올해 부동산시장 전망은 어떠한지, 주택 구매 매도 전략은 어떻게 취해야 할지. 투자 유망지역은 어디가 있을지, 부동산 정책

2022-01-15

규제 뚫고 폭등했던 집값 새해에도 계속 오를까?

2021년 11월 노형욱 국토교통부 장관은 한 라디오뉴스 인터뷰에서 “확실히 조정국면에 접어들었다”며 집값 안정을 천명했다. 2017년 6·19대책 이후 약 4년 반 동안 시행된 부동산안정화대책의 성과가 나오는 듯한 순간이었다. 한국부동산원(옛 한국감정원)이 내놓는 주간 아파트매매지수도 집값 상승 폭을 줄이며 이 같은 분석을 뒷받침했다. 그러나 얼마 지나지 않아 찬

2022-01-09

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